桃園買屋 / 桃園買房 - 泰山街公寓南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1268 萬~~1198 萬
參考單價：55.31 萬/坪
地址：桃園市桃園區泰山街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：21.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.66 坪
土地面積：4.53 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南門國小、桃園國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園區核心生活圈，交通與生活機能完善，且水電基礎已更新，對於尋找高坪效、投資回報率高或需要工作室空間的購屋者而言，是一個具有相當吸引力的選擇。其前後臨路的設計也提供了良好的採光與通風條件，避免了老公寓常見的陰暗問題。

然而，43 年的屋齡加上位於一樓無電梯，是未來轉手時的主要考量點。若您屬於首次購屋、資金有限但需靠近市中心，或是打算以投資收租為主（利用可作店面的特性），此物件值得購買；但若是長期自住的家庭計畫或對隱私與噪音非常敏感的買方，則建議慎選並實地感受前後街道的實際環境後再行決定。

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